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  • 2011-10-15 17:55:55
  • 楼主(阅:37637/回:0)住宅楼电缆地热采暖的发展进程

    随着采暖费由职工单位缴纳, 改为单位补贴个人缴纳制度改革的深入, 尤其是即将实行的采暖计量按量收费,节约归己, 不足自补制度, 致使人们对建筑节能的关注度日益提高。选用节约型的采暖方式亦渐为建房和选购房者的热点之一。故有必要对目前的一些采暖方式作出分析与比较,以资参考。现仅将电缆地热采暖技术简述如下:
      1.住宅楼电缆地热采暖的发展进程:电缆地热采暖技术在上个世纪末,我国住宅楼即已有采用。遗憾的是当时还未实施建筑节能措施,所建住宅楼的采暖能耗较高,致电缆地热采暖的电耗亦高;再者,当时居民的用电也未实行分时电价制度,享受不到使用半价低谷电的优惠;以及当时以电费代采暖费的管理手续复杂等问题。最终导致电缆地热采暖的电费高于集中供热的采暖费,得出电缆地热采暖技术尚不成熟的结论,有的甚至于谈“电”色变,敬而远之。
      但随我国各项建设事业的发展和进步,如实施了建筑节能措施, 使建筑的采暖热耗大为降低、采暖费缴纳制度的改革和居民可享受分时电价制度等。致使电缆地热采暖技术有了突出的进展。
      2.电揽地热采暖的优点:实践证明,电缆地热采暖比集中供热采暖有如下优点:
      2.1 实现自主采暖: 集中供热采暖虽较舒适,但业主不能按需调控。而采用电采暖时, 不仅采暖时间无限制,业主还可按自己的舒适度需要和经济条件,任意用手动、自动或远程调控采暖。颇得人心,尤受妇幼老弱病残的欢迎,实现了人性化自主采暖。
      2.2 采暖耗能较省:这里主要是指当家中无人不需要或不需全户采暖时, 可以很方便地按“低温”或“关闭”操作电热采暖,从而节约了电力。尤其适合于双职工和经常外出的家庭。
      2.3 采暖费较省:按住节能房用电热采暖住户已发生的电费与集中供热采暖费的比较,因人的使用而异,即使是因每户一表含其它家电的用电量,也普遍地便宜约10~50﹪不等。实现了多花钱买的节能房, 可从少花采暖费而得到回报。从而实现了公开公平的交易,特别是遇暖冬时的节约归己,利于构建和谐社会。也必将促进实施建筑节能,使建筑节能步入良性循环。然而在使用集中供暖的节能房, 虽节约了采暖能耗,但因未实行按量或按节能率收费而采暖费仍照缴不少,买房多花的钱却得不到补偿,心理也不平衡。
      2.4 省去一项缴费工作:因采暖费与电费合一, 不仅住户省去一项缴费工作,供暖公司也减少了一项公用事业收费“难”。提前实现了采暖按量缴费,即缴即用,节约归己,不足自补,不缴停供的采暖商品化和市场化。
      2.5 其它耗电也可享受半价电待遇:如大功率的电热水器等,也可按半价的低谷电时段设定加热。例如以每户每天使用100升,温度为44度的热水计算, 一个采暖期即可节省100多元的电费。
      2.6 减少室外的占地:原来采用集中供暖所需的楼内外全部设施和管道占地均可免去。从而可以减少业主的公共建筑面积分摊量,增加有效的使用面积。这在房价居高的情况下,也是一笔可观的经济帐。故电地热采暖方式的楼盘应更受青睐。虽需适当增加电力设施的容量,但只需借原有设施稍稍增大其能力或断面即可,而不需增加数目或项目和另外更多的占地。
      2.7 减少工程花费:例如免去集中供暖的入网手续及费用,特别是减少一项地面开挖的立体交叉施工工序,有利于工程的进度和安全。
      2.8 减少建筑通病:因无供暖热水的跑冒滴漏隐患,减少了业主和保险的意外事故损失和对邻居的事故干扰,也减少了物业的损失和工作量,既节约又利于构建和谐社会和以人为本。
      2.9改善供电功率因数:因电热器无电感是电阻型耗电, 故可改善(提高)供电功率因数, 一般可使供电的功率因数≥0.94,从而降低电网的无功电力损耗, 按规定还可能冲减电费。
      2.10 社会效益: 因使用低谷时段的电力可以缓解高峰用电对电网的冲击, 故可减少国家电站建设费用
    。现在我国电网的高峰用电非常紧张, 急待“削峰填谷”, 开发和鼓励低谷用电。无疑用低谷电采暖是合适的。
      3.电缆地热采暖的缺点:
      3.1 室温波动较大:为了尽量集中利用低谷电給地板蓄热, 必然提高地板的温度, 随之室温也将升高;而在地板放热后其温度或室温又随之降低。室温的忽高忽低有悖于采暖舒适的要求。如为了室温稳定,则需用非低谷电,当然要贵。
      3.2 有不安全因素:电加热电缆一旦发生漏电事故, 既难查找又使建筑有带电危险。
      3.3 工程造价较高:电缆地热采暖的造价随其设施的水平不同,考虑了电力设施的增容,在目前约比集中热水供暖的造价增加100~300﹪。但因采暖工程的造价占总工程造价的比例有限,故其对总造价的影响不是很大。
      3.4 不适于取代集中热水供暖:电力毕竟是高品位的清洁能源,因采暖的电耗量很大,如普遍地用于采暖,势必可能造成电网的不堪负担。故它必须是在电网规划允许和可能的条件下开发利用。
      4. 采用电缆地热采暖的提示:为作好电缆地热采暖工程,需注意以下几点:
      4.1 首先应取得供电部门的支持:尤需要明确供电量和执行分时电价制度。
      4.2 确定建筑的节能水平:当然是建筑节能率越高越经济,节能率至少应在65﹪以上或更高。
      4.3 建筑、热工与电气设计相结合:宜按以下程序进行工作:先按建筑节能率预设建筑围护结构;按预设的建筑围护结构,作出采暖热工设计;调整预设的建筑设计;按调整后的建筑设计作出采暖热工和地热电缆的设计;按用户需要或先以初等级确定采暖的调控装备水平;因地热电缆采暖为集中时间连续用电,故其同时系数应加大,还应附加其它大功率家电的耗电,并以此进行电气设计。
      4.4 验算与确定:按调整后的采暖热工设计验算并确定建筑节能率;测算采暖费。
      5. 电缆地热采暖的改进方向:鉴于电缆地热采暖有室温波动较大的缺点,故用电蓄热水地热采暖的方式可能是其改进的方向。
      电缆地热采暖虽有利有弊,但可着力改善弊端,总的来说其利大于弊,特别是可实现人性化自主采暖,利于构建和谐社会和促进建筑节能。故应兴利除弊积极开发。实践表明,电缆地热采暖已为有胆识的房产开发商所争取,也为有远见的购房人所选择。
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